La bancarrota del Capítulo 13 puede parecer un obstáculo gigante para aquellos que buscan comprar una casa. Sin embargo, ¿es realmente imposible adquirir una vivienda mientras se atraviesa este proceso legal? En este artículo, te revelaremos los secretos y las posibilidades que existen para aquellos que se encuentran en la bancarrota del Capítulo 13 y desean cumplir su sueño de obtener una casa propia. ¡Descubre cómo es posible hacer realidad tu anhelo y establecer un nuevo comienzo incluso en medio de la adversidad financiera!
Sí, puede comprar una casa mientras se encuentra en el Capítulo 13 de bancarrota, sujeto a ciertas restricciones. Sin embargo, debe obtener la aprobación del tribunal que tenga jurisdicción sobre su caso y encontrar un prestamista dispuesto.
La mayoría de los préstamos, incluidos los préstamos de la FHA, requieren que usted haya estado en el caso durante al menos un año y que todos los pagos de su plan de pago estén al día.
¿Se puede vender una casa durante la bancarrota del Capítulo 13?
Bajo ciertas condiciones, puede vender una casa durante la bancarrota del Capítulo 13.
Primero, debe obtener permiso del tribunal que tenga jurisdicción sobre su caso. También deberá notificar a sus acreedores, quienes tendrán la oportunidad de oponerse.
Si no se plantean objeciones, usted es libre de vender, pero el producto de la venta se incluirá en el patrimonio de la quiebra y se utilizará para pagar a sus acreedores.
¿Puedo comprar una casa durante la bancarrota del Capítulo 13? Preguntas frecuentes
Sí, es posible que pueda comprar una casa durante la bancarrota del Capítulo 13. Sin embargo, es importante que consulte con su administrador y abogado de antemano para asegurarse de que cualquier nueva deuda contraída no interfiera con su plan de pago ni afecte negativamente su capacidad para liquidar las deudas una vez completada la quiebra.
Sí, normalmente necesita la aprobación de su administrador antes de poder asumir deudas adicionales durante el proceso de quiebra. Esto también incluye la obtención de un préstamo hipotecario para una casa u otra propiedad. Su abogado puede ayudarlo a obtener la aprobación necesaria de su administrador para seguir adelante con la compra de una casa.
Las personas que se acogen al Capítulo 13 de bancarrotas pueden ser elegibles para préstamos de la FHA o hipotecas convencionales, según su situación financiera e historial crediticio. Su abogado puede ayudarle a determinar el tipo de hipoteca que mejor se adapta a sus necesidades y aconsejarle sobre cómo solicitar una hipoteca.
El plazo para financiar la compra de una vivienda según el Capítulo 13 depende de las circunstancias individuales. En general, debes esperar al menos 12 meses después de la solicitud antes de solicitar un préstamo hipotecario u otra financiación.
Sí, es posible que pueda utilizar el valor líquido de su vivienda actual como pago inicial al comprar una nueva propiedad durante la bancarrota del Capítulo 13. Sin embargo, antes de hacer esto, asegúrese de consultar con su administrador y abogado, ya que pueden brindarle orientación sobre cómo garantizar que esto no afecte su plan de pago ni interfiera con otros aspectos del proceso de quiebra.
